Modelos de contratos de alquiler 2019

Modelos de contratos de alquiler 2019

Modelo de contrato de arrendamiento simple

Por favor, no abra este archivo en un navegador.Rellenar, imprimir y guardar1907,0 kbAdobe PDF Contrato de arrendamiento residencial (Formulario estándar de contrato de arrendamiento) con fecha 2020/12El archivo que está a punto de descargar SÓLO funcionará correctamente si se abre con un cliente Adobe Reader 10 o posterior.
Por favor, no abra este archivo en un navegador.Fill, Print & Save2267.0 kbClasificación del formularioClasificación / Identificación:  Número de formulario:047-2229Fecha de edición: 2020/12 Título:Contrato de arrendamiento de vivienda (modelo de contrato de arrendamiento) Ministerio:Asuntos municipales y vivienda Subdivisión/ABC:Subdivisión de política de mercado de la vivienda Programa:Unidad de arrendamientos de vivienda Finalidad del formulario:Este formulario es un contrato de arrendamiento de vivienda (modelo de contrato de arrendamiento). Los propietarios de la mayoría de las viviendas privadas en alquiler deben utilizar este formulario (contrato de alquiler estándar) cuando firmen un contrato de alquiler con un inquilino.
Hasta el 28 de febrero de 2021, el arrendador y el inquilino pueden utilizar la versión antigua o la versión actualizada del contrato estándar para su acuerdo de arrendamiento. Para la mayoría de los arrendamientos residenciales, los nuevos acuerdos firmados a partir del 1 de marzo de 2021 deben utilizar el contrato estándar actualizado, con fecha de diciembre de 2020.

Descargar el formulario de contrato de arrendamiento

EN CONSIDERACIÓN de que el Arrendador arrienda ciertos locales al Arrendatario y de otras consideraciones valiosas, cuya recepción y suficiencia se reconocen por la presente, las Partes acuerdan lo siguiente:
¿Quién necesita un Contrato de Arrendamiento Residencial? Al entrar en cualquier tipo de circunstancia de alquiler residencial, usted debe asegurarse de que tiene un contrato válido para delinear sus derechos y responsabilidades como propietario o inquilino.Varios individuos u organizaciones pueden encontrar este documento útil, como:
¿Debería terminar mi contrato de arrendamiento en una fecha determinada? Antes de crear un contrato de arrendamiento, los propietarios deben decidir si quieren que el contrato termine en una fecha determinada o no.Un contrato de arrendamiento con una fecha de finalización predeterminada, normalmente llamado contrato de duración determinada, es cuando el inquilino se compromete a alquilar la propiedad durante un determinado período de tiempo a un precio fijo. Este tipo de contrato utiliza fechas del calendario para especificar el inicio y el final del contrato. Al final de un contrato de duración determinada, el propietario y el inquilino pueden firmar un nuevo contrato con fechas e información actualizadas o seguir adelante.Un contrato sin fecha de finalización, normalmente llamado contrato de arrendamiento periódico o de renovación automática, es cuando el contrato se renueva automáticamente después de una duración determinada (por ejemplo, cada mes, seis meses o un año). Con este tipo de contrato, el propietario y el inquilino alquilan hasta que una de las partes notifique adecuadamente que quiere que el contrato termine.Ambos tipos de contrato conllevan sus propias ventajas y desventajas, dependiendo de la situación en la que se utilicen.

Contrato de alquiler

El contrato de alquiler es un documento esencial entre el propietario y el inquilino. No todos los contratos de alquiler son iguales. Hay ciertos aspectos básicos que debe incluir un buen contrato de alquiler. He aquí siete cláusulas esenciales que debes incluir en tu contrato de alquiler.
Todo contrato de alquiler debe identificar entre quiénes es el contrato. En el caso de un contrato de alquiler de una propiedad, este acuerdo es entre el propietario, y/o el agente del propietario, y los inquilinos que van a ocupar la propiedad. Todos los inquilinos mayores de 18 años deben figurar en el contrato de alquiler. También debe incluirse la dirección de cada parte.
referido como el «Inquilino», Y el Propietario Insertar el nombre del Propietario cuya dirección es Insertar la dirección postal completa del Propietario referido como el «Propietario». La palabra «Arrendatario» significa cada Arrendatario nombrado arriba».
«El Arrendador acuerda alquilar al Arrendatario y el Arrendatario acuerda alquilar al Arrendador, el Apartamento #1 con 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Esta unidad de alquiler será referida en este contrato como el ‘Apartamento'».

Formato de contrato de alquiler comercial

Este formulario se utiliza para arrendar una propiedad comercial en la que hay un único inquilino que ocupa un solo edificio y en la que no hay zonas comunes del edificio que se compartan con otro/s edificio/s. El inquilino es responsable de pagar los aumentos de los impuestos sobre la propiedad, el seguro de la propiedad después del primer año del contrato de arrendamiento y de reembolsar al propietario los gastos de mantenimiento del edificio, sus sistemas y las partes exteriores del edificio.
Este formulario se utiliza para arrendar una propiedad comercial en la que hay un único inquilino que ocupa un solo edificio y en la que no hay zonas comunes del edificio que se compartan con otro/s edificio/s. El inquilino es responsable del pago de los impuestos sobre la propiedad, del seguro de la propiedad y del mantenimiento del edificio, de sus sistemas y de las partes exteriores del edificio.
Este formulario se utiliza para arrendar una propiedad comercial en la que hay más de un inquilino o inquilinas que ocupan un edificio y que comparten una zona común (zonas ajardinadas, aparcamientos, entradas y salidas y zonas de carga) fuera del edificio. El apartado 4.2 del contrato de arrendamiento establece la responsabilidad del inquilino en cuanto a los gastos de mantenimiento y conservación de la zona común. A pesar de su título, este contrato de arrendamiento puede utilizarse para «strip centers» comerciales.

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