Formulario de oposicion al desahucio

Formulario de oposicion al desahucio

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Para obtener una sentencia de posesión, su arrendador debe demandarlo presentando una «Demanda de Posesión de Bienes Raíces» en el Tribunal de Arrendadores e Inquilinos. Si su arrendador gana el caso, obtendrá una sentencia de posesión.
Actúe rápidamente. Llame a la Oficina del Secretario de Propietarios e Inquilinos al (202) 879-4879 entre las 8:30 AM y las 5:00 PM para saber si está en la lista de desalojos y consulte la lista de desalojos publicada por la Oficina del Defensor del Inquilino en https://ota.dc.gov/page/eviction-lists. Si está en la lista de desahucios, acuda inmediatamente al juzgado para pedir un «aplazamiento». Un aplazamiento pone la sentencia en suspenso temporalmente hasta que el juez pueda decidir si retira la sentencia de su caso. (Vea, «¿Cómo obtengo un aplazamiento de la sentencia de restitución?» más abajo).
Las peticiones de reconsideración deben presentarse dentro de los 28 días naturales siguientes a la sentencia. Las apelaciones deben ser presentadas dentro de los 30 días calendario después de la sentencia, si el caso fue decidido por un juez asociado o superior. Si el caso fue decidido por un juez magistrado, hay un período más corto, de 14 días, durante el cual usted puede presentar una moción de revisión de la decisión del juez magistrado. Debido a estos dos plazos diferentes, es importante tener en cuenta si un juez magistrado decidió su caso.

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Paso 1: Conozca cómo funciona el proceso de desalojoPaso 2: Identifique el tipo de notificaciónPaso 3: Calcule el tiempo para tomar medidasPaso 4: Múdese, presente ante el tribunal o cumpla con la notificaciónPaso 5: Asista a una audiencia judicial, si es necesario
Recibir una notificación de desahucio puede ser una experiencia abrumadora.    Tomarse el tiempo necesario para entender cómo funciona el proceso de desahucio ayudará al inquilino a evaluar las opciones disponibles y a elegir la mejor opción según las circunstancias.
Para saber más sobre el proceso de desahucio, haga clic para explorar Visión general del proceso de desahucio, Tipos de notificaciones de desahucio, Presentación de un desahucio sumario y Presentación de un desahucio formal.    Para obtener más información sobre cuestiones relacionadas con el arrendador y el inquilino, navegue por los demás temas de Desahucios y Vivienda.
El tipo de notificación de desalojo que el propietario entregó le indicará al inquilino el motivo por el que el propietario está tratando de obtener un desalojo.    Conocer el tipo de notificación y la base del desahucio ayudará al inquilino a entenderlo:
La mayoría de los propietarios utilizan primero el proceso de desahucio «sumario» para desalojar a un inquilino porque es relativamente sencillo y rápido.    Para saber más sobre el proceso de desahucio sumario, haga clic para leer Elección del proceso sumario o formal y presentación de un desahucio sumario o haga clic en uno de los siguientes organigramas para ver cómo funciona el proceso de desahucio sumario: Organigrama – Desahucio sumario por falta de pago Organigrama – Desahucio sumario por otros motivos

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Si su arrendador inició una acción judicial contra usted antes del 3 de agosto de 2020, tiene que enviarle una carta antes de poder continuar con su demanda judicial. Esta carta se denomina «notificación de reactivación». Puedes consultar qué hacer si recibes una notificación de reactivación.
Póngase en contacto con el Servicio de Atención al Ciudadano más cercano si necesita ayuda en cualquier momento del proceso de desahucio. Pueden ayudarle a rellenar el formulario de defensa o a negociar con el propietario para que se quede en su casa.
Si te resulta difícil utilizar el formulario de defensa, escribe lo que quieres decir en un papel. Escriba el número de su caso en el papel; puede encontrarlo en el formulario de reclamación.
Si tiene una enfermedad física o mental que le dificulta la vida diaria, debería comprobar si ha sido discriminado. Esto podría contar como una discapacidad en la ley. Tu casero podría haberte discriminado si no ha tenido en cuenta tu condición.
Si tu casero te ha tratado injustamente por tu condición, podrías defender tu desahucio. Por ejemplo, puede que te desalojen porque eres gay o porque no quieren hacer cambios por tu discapacidad.

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